أصدر مبوّب، الموقع المتخصص في العقار، نسخته الأخيرة الخاصة بتتبع ديناميكيات مؤشر سوق الإيجار طويل المدة على المستوى الوطني للفترة الخاصة بالربع الأول من عام 2022.
وفقًا لدراسة مبوّب لمؤشر قياس سوق الإيجار، فإنه يتم تأجير شقة فارغة، في المتوسط ، بسعر 7200 درهم شهريًا في المغرب، الشيء الذي يفسر استقراراً على أساس ربع سنوي وانخفاض بنسبة ٪4 على أساس سنوي. يتم تأجير شقة مفروشة، في المتوسط ، بمبلغ 8200 درهم شهريًا، وهذا ما يفسر استقرار ربع سنوي وزيادة بنسبة ٪1 على أساس سنوي.
بالنسبة للفيلات، يتم تأجير فيلا فارغة، في المتوسط ، بسعر 21.200 درهم شهريًا، وهذا ما يعكس انخفاضا بنسبة ٪1 على أساس ربع سنوي و٪10 على أساس سنوي. يتم تأجير فيلات مفروشة، في المتوسط ، بسعر 21.900 درهم شهريًا، الشيء الذي يعكس انخفاضا بنسبة ٪2 على أساس ربع سنوي و٪8 على أساس سنوي.
فيما يتعلق بتطور المساحات، بعد الانخفاض الملحوظ في المساحات في الربع الأخير من عام 2021، فإن متوسط المساحات في الربع الأول من عام 2022 يتبع نفس الاتجاه ليشكل بذلك انخفاضًا قدره 1 متر مربع على أساس ربع سنوي و3 متر مربع على أساس سنوي.
أما بالنسبة للراحة الداخلية، فقد ارتفع الطلب على الشقق المتوفرة على شرفة أو تراس من ٪51 إلى ٪52، ومن ٪67 إلى ٪69 بالنسبة للفيلات المتوفرة على مسبح.
بالنسبة للشقق الفارغة المعروضة للإيجار، توجد أرخص الإيجارات في مدن تامسنا وآسفي وعين عتيق بسعر 1800 و1900 و2000 درهم على التوالي، بينما تم تسجيل أغلى الإيجارات في مدن الرباط والدار البيضاء ومراكش، بأسعار بلغت 8900 و7900 و6500 درهم على التوالي.
بالنسبة للفيلات الأغلى تم تسجيلها في الدار البيضاء بـ متوسط (32400 درهم) والرباط بـ متوسط (28800 درهم) ودار بوعزة بـ متوسط (20200 درهم). وأرخصها في الجديدة بـ متوسط (11800 درهم)، أكادير بـ متوسط (12100 درهم) والمحمدية بـمتوسط (15700 درهم).
وبالنسبة للأحياء التي عرفت إقبالاً ونشاطاً أكثر في الربع الأول من سنة 2022 نجد: أكدال (الرباط)، كيليز (مراكش)، أولفا (الدار البيضاء)، المعاريف (الدار البيضاء)، سيدي معروف (الدار البيضاء)، الرياض (الرباط)، أنفا (الدار البيضاء)، عين السبع (الدار البيضاء)، بلفدير (الدار البيضاء)، مركز (طنجة).
في هذا الفصل استمرت نسبة العرض مقابل الطلب في نفس الاتجاه لتكون إيجابية في جميع المدن الرئيسية في المملكة. حيث انخفض الطلب بنسبة ٪13.7 على أساس ربع سنوي. وانخفضت النسبة العامة من 3.01 إلى 2.55 في المتوسط على المستوى الوطني. تمثل هذه النسبة إمكانات النمو الموجودة في كل منطقة.
تتوافق الملاحظات والأرقام الواردة في مؤشر قياس سوق الإيجار الخاص بمبوّب مع المساكن المخصصة حصريًا للسكن والإيجار، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين يناير 2022 ومارس 2022.
تعليقات ( 0 )